Biện pháp chống thấm sàn mái triệt để với sơn chống thấm sàn mái
Sàn mái là khu vực thường xuyên tiếp xúc với nắng mưa. Nếu không xử lý chống thấm kịp thời, công trình dễ xuống cấp, thấm dột nghiêm trọng. Một trong những giải pháp hiệu quả là sử dụng sơn chống thấm sàn mái chuyên dụng. Bài viết sau sẽ giới thiệu các biện pháp chống thấm sàn mái triệt để, giúp bảo vệ công trình bền vững theo thời gian.
Nội dung
Chống thấm sàn mái và các thông tin liên quan
Sàn mái, hay còn gọi là sân thượng, là phần cao nhất của một ngôi nhà hay tòa nhà. Đây là nơi tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng và nhiều tác động từ thời tiết. Do đó, nếu không được chống thấm kỹ càng, sàn mái rất dễ bị hư hỏng, ảnh hưởng đến cả công trình bên dưới.
Việc chống thấm cho sàn mái không chỉ giúp ngăn nước thấm vào bên trong mà còn góp phần kéo dài tuổi thọ của công trình. Các chuyên gia xây dựng luôn khuyến nghị nên xử lý chống thấm sớm, ngay từ khi bắt đầu thi công.
Khi sàn mái bị thấm nước, không khí trong nhà sẽ ẩm thấp, tạo điều kiện cho nấm mốc phát triển. Điều này không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng đến sức khỏe của người sống trong nhà, đặc biệt là trẻ nhỏ và người lớn tuổi.
Nếu tình trạng thấm dột kéo dài, phần kết cấu của mái và tường cũng sẽ xuống cấp, thậm chí ảnh hưởng đến nền móng. Khi đó, chi phí sửa chữa sẽ rất tốn kém. Ngoài ra, nước thấm vào tường còn có thể làm hư hỏng hệ thống điện âm tường, dây dẫn, thiết bị điện.
Nguyên nhân sàn mái bị nứt
Sàn mái là khu vực thường xuyên chịu tác động của thời tiết như nắng nóng, mưa lớn, gió mạnh… Chính những yếu tố này là nguyên nhân chính khiến sàn mái dễ bị nứt sau một thời gian sử dụng. Dưới đây là một số lý do phổ biến:
- Giãn nở vì thay đổi nhiệt độ: Ban ngày nắng gắt làm bề mặt mái nóng lên, ban đêm trời mát khiến nó co lại. Sự thay đổi nhiệt độ liên tục này khiến vật liệu giãn nở không đều, lâu ngày gây ra các vết nứt nhỏ, rồi lan rộng.
- Kết cấu công trình không ổn định: Nếu nền móng hoặc phần kết cấu bên dưới không chắc chắn, theo thời gian, toàn bộ công trình có thể bị lún hoặc nghiêng nhẹ. Điều này cũng khiến sàn mái chịu lực không đồng đều và xuất hiện vết nứt.
- Thi công không đúng kỹ thuật: Việc đổ bê tông không đúng cách, dùng vật liệu kém chất lượng, hoặc không xử lý mối nối kỹ càng cũng là nguyên nhân khiến sàn mái nhanh xuống cấp và nứt nẻ.
- Không chống thấm hoặc chống thấm sai cách: Khi nước mưa thấm qua các khe hở, ngấm vào bê tông, gặp nắng sẽ bay hơi tạo áp suất bên trong. Sự thay đổi liên tục này sẽ làm sàn mái nhanh chóng bị nứt, thậm chí bong tróc bề mặt.
- Tải trọng vượt quá thiết kế: Đặt vật nặng như bồn nước, dàn phơi, hay sân vườn trên mái mà không tính toán kỹ tải trọng cũng có thể gây nứt mái do áp lực vượt mức cho phép.
Sử dụng sơn chống thấm sàn mái Neochem
Sàn mái là khu vực thường xuyên phải tiếp xúc trực tiếp với nắng, mưa và các điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Nếu không được chống thấm đúng cách, sàn mái rất dễ bị nứt, thấm nước và xuống cấp theo thời gian. Một trong những giải pháp chống thấm hiệu quả, bền lâu được nhiều người tin dùng hiện nay chính là sơn chống thấm Neochem.
Sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86
Neochem CT86 là loại sơn gốc Pure Acrylic, chuyên dùng để chống thấm cho các bề mặt ngoài trời như sân thượng, sàn mái, hồ chứa nước hay tường đứng. Sản phẩm được thiết kế để tạo ra một lớp màng phủ liền mạch, đàn hồi tốt và có khả năng ngăn nước tuyệt đối.
Một số điểm nổi bật:
- Độ co giãn cao, gấp 5 lần so với thông thường, giúp xử lý tốt các vết nứt nhỏ.
- Khả năng chống tia UV, chịu được thời tiết khắc nghiệt mà không bị bong tróc.
- Thời gian sử dụng bền lâu, từ 8 đến 10 năm dù tiếp xúc trực tiếp với nước.
- Thi công dễ dàng, bạn hoàn toàn có thể tự sơn tại nhà.
- Màu sắc đa dạng, có thể tùy chọn trắng, xám ghi hoặc pha màu theo ý thích.
- Đóng gói linh hoạt với các dung tích 1L, 5L, 18L, phù hợp mọi nhu cầu.
Keo chống thấm trong suốt 2 thành phần Neochem CT6800
Ngoài sơn phủ, Neochem còn cung cấp dòng keo chống thấm trong suốt 2 thành phần CT6800, phù hợp cho những công trình cần bảo vệ mà vẫn giữ được màu sắc gốc của vật liệu. Sản phẩm gồm hai thành phần A và B, khi trộn lại sẽ tạo ra một lớp màng chống thấm bám dính cao, không màu, không mùi và rất bền.
- Không chứa dung môi độc hại, an toàn khi sử dụng.
- Khô nhanh trong khoảng 8 giờ.
- Không bị nấm mốc hay ố vàng theo thời gian.
- Bám dính tốt trên nhiều loại gạch và bề mặt bê tông.
- Độ giãn dài cao, không bị rạn nứt khi nhiệt độ thay đổi.
Báo giá sơn chống thấm sàn mái
Giá sơn chống thấm sàn mái Neochem hiện nay khá đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau. Tùy vào dung tích, loại sản phẩm và tính năng, giá có thể dao động từ khoảng 199.000 đồng cho hộp nhỏ, đến khoảng 3.368.000 đồng cho thùng lớn chuyên dụng.
Nếu bạn chỉ cần chống thấm cho diện tích nhỏ, có thể chọn loại dung tích nhỏ để tiết kiệm chi phí. Ngược lại, với những công trình lớn hoặc cần thi công chuyên nghiệp, nên chọn loại dung tích lớn để đảm bảo hiệu quả lâu dài và tiết kiệm hơn về lâu dài.
Quy trình chống thấm sàn mái
Để sàn mái có thể chống thấm hiệu quả và bền lâu theo thời gian, việc thi công đúng quy trình và kỹ thuật là điều rất quan trọng. Với mỗi loại vật liệu chống thấm sẽ có những yêu cầu khác nhau. Riêng với sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86, quy trình thi công gồm 3 bước cơ bản như sau:
Bước 1: Làm sạch bề mặt cần thi công
Trước khi tiến hành chống thấm, cần vệ sinh toàn bộ bề mặt sàn mái thật sạch sẽ. Bụi bẩn, rêu mốc, dầu mỡ hay các lớp sơn cũ phải được loại bỏ hoàn toàn. Các chỗ gồ ghề cần được mài phẳng để tạo bề mặt bằng phẳng, giúp lớp sơn bám dính tốt hơn.
Ngoài ra, cần kiểm tra độ ẩm của sàn: không quá khô, không quá ướt, để đảm bảo sơn chống thấm phát huy tác dụng tốt nhất.
Bước 2: Thi công lớp sơn lót
Sau khi vệ sinh xong, tiếp theo là phủ một lớp sơn lót chuyên dụng để tạo độ bám dính giữa bề mặt và lớp sơn chống thấm chính. Lớp lót cần được phủ đều khắp bề mặt bằng cọ lăn, chổi quét hoặc súng phun. Sau khi hoàn tất, chờ lớp lót khô hoàn toàn trong khoảng 8–9 tiếng mới tiếp tục bước tiếp theo.
Bước 3: Phủ lớp sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86
Đây là bước quan trọng nhất trong toàn bộ quy trình. Lớp sơn chống thấm sàn mái Neochem CT86 sẽ được thi công từ 2 đến 3 lớp, mỗi lớp cách nhau vài giờ để đảm bảo khô ráo và bám chắc.
Khi quét lớp sơn, nên thi công vuông góc giữa các lớp (ví dụ: lớp đầu tiên quét ngang, lớp sau quét dọc) để tránh sót bề mặt và tăng hiệu quả chống thấm. Neochem CT86 có khả năng chống tia UV, nên không cần phủ thêm lớp bảo vệ bên ngoài nếu thi công ngoài trời.
Trên đây là những biện pháp chống thấm sàn mái triệt để với sơn chống thấm chuyên dụng. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ cách xử lý hiệu quả tình trạng thấm dột sàn mái, từ đó bảo vệ ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.
